Negocios Fiduciarios de Preventas

Solicitud de Productosicon-cash-payment

La Fiducia de Preventas administra recursos, información y documentación de interesados en un proyecto inmobiliario hasta su desarrollo.

O comunícate con tu contacto comercial

Este producto es administrado por Fiduciaria Bancolombia S.A. Sociedad Fiduciaria.

Queremos acompañarte a obtener tu vivienda soñada.

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Aquí te indicamos el proceso para lograr tu vinculación, recuerda que debes tener a la mano tu cédula y sigue las instrucciones que te indican.

¡Solo tomará unos cuantos minutos!

*Para una experiencia satisfactoria, te recomendamos hacer uso del navegador Google Chrome.

Si requieres mayor información o acompañamiento, solicítalo en la sala de ventas donde estás comprando tu vivienda.

Beneficios

Genera confianza para los potenciales clientes y facilita la gestión de ventas, ya que la utilización de los recursos recibidos queda supeditada al cumplimiento de las condiciones establecidas en el contrato fiduciario (puntos de equilibrio).

Permite una administración individualizada de los recursos de cada persona u optante interesado en adquirir las unidades inmobiliarias, facilitando al promotor del proyecto el seguimiento de los recursos que se reciban en administración.

Cuentas con la posibilidad de realizar el recaudo de la cuota inicial del proyecto a través de la amplia oferta de sucursales de Bancolombia, corresponsales y canales digitales que están dispuestos para hacer ese proceso más fácil.

Recibes información del avance y cumplimiento de los puntos de equilibrio del proyecto en el que estás participando.

Devolución de los recursos a los futuros compradores con sus rendimientos, si el constructor no cumple con las condiciones establecidas.

Características

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Dirigido a constructores.

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La destinación de los recursos para el desarrollo del proyecto inmobiliario, depende de que se acrediten las condiciones establecidas según el contrato.

¿Cómo obtener este producto?

Si aún no eres cliente de Fiduciaria Bancolombia, debes vincularte.
Presenta tu necesidad en una Sucursal Física o a través de tu contacto comercial de Bancolombia para la gestión en Fiduciaria Bancolombia.
Cuéntanos tu necesidad y te solicitaremos documentos de vinculación como Cámara de Comercio y composición accionaria; con esta información te presentaremos nuestra propuesta de contrato de servicios fiduciarios.
Cuando aceptes nuestra propuesta, te solicitaremos los demás documentos necesarios para la celebración del contrato fiduciario.
Con la firma del contrato se dará inicio a la gestión del fideicomiso. Durante la operación contarás con acompañamiento permanente para la atención de dudas o inquietudes sobre la ejecución del negocio.

Información adicional

Documentos

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Contrato de Encargo Fiduciario de Preventas autorizado por la Superintendencia Financiera de Colombia según radicación 2021149199-004-000 de fecha 16 de julio de 2021.

Contrato de Adhesión Optantes autorizado por la Superintendencia Financiera de Colombia según radicación 2020306927-004-000 de fecha 2021149199-004-000 de fecha 16 de julio de 2021 para suscribirse con los optantes de los contratos de encargo fiduciario de preventas.

Contrato marco Preventas ( Autorizado por la Superintendencia Financiera de Colombia según radicación 2016116342-013-000 de fecha 30 de enero de 2017 de la Superintendencia Financiera de Colombia y comunicación de fecha 9 de marzo de 2017 con radicación 2017030298-000-000 para vinculaciones de Promotores a partir del 13 de marzo de 2017).

Contrato marco Preventas (Autorizado por la Superintendencia Financiera de Colombia según radicación 2012094100-008-000 de fecha 11 de diciembre de 2013).

Cartilla informativa fiducia inmobiliaria de la Superintendencia Financiera de Colombia.

Contrato de Fiducia Mercantil de Preventas ( Autorizado por la Superintendencia Financiera de Colombia según radicación 2020132539-012-000 de fecha 18 de noviembre de 2020, para suscribirse con los Fideicomitentes a partir del 30 de noviembre de 2020).

Contrato de Adhesión de Optante ( Autorizado por la Superintendencia Financiera de Colombia según radicación 2020132539-012-000 de fecha 18 de noviembre de 2020, para suscribirse con los Fideicomitentes y Optantes a partir del 30 de noviembre de 2020).

Contrato de Fiducia Mercantil Inmobiliario de Preventas autorizado por la Superintendencia Financiera de Colombia según radicación 2020306927-004-000 de fecha 30 de diciembre de 2020 para suscribirse con los fideicomitentes a partir del 15 de enero de 2020.

Contrato de Adhesión Optantes autorizado por la Superintendencia Financiera de Colombia según radicación 2020306927-004-000 de fecha 30 de diciembre de 2020 para suscribirse con los optantes de contratos de fiducia mercantil inmobiliario de preventas suscritos a partir del 15 de enero de 2020.

Contrato de Adhesion Cliente Amarilo Autorizado por la Superintendencia Financiera de Colombia mediante oficio con radicado 2023058044-011-000

Contrato-de-Preventas-Amarilo Autorizado por la Superintendencia Financiera de Colombia mediante oficio con radicado 2023058044-011-000

Contrato de Adhesion optantes al Contrato de Preventa Autorizado por la Superintendencia Financiera de Colombia según radicación 2023091559-010-000 de fecha 12 de diciembre de 2023, para suscribirse con los Fideicomitentes a partir del 02 de enero de 2024

Contrato de Fiducia Mercantil Inmobiliario de Preventas Autorizado por la Superintendencia Financiera de Colombia según radicación 2023091559-010-000 de fecha 12 de diciembre de 2023, para suscribirse con los Fideicomitentes a partir del 02 de enero de 2024