Preventas

La Fiducia de Preventas administra recursos, información y documentación de interesados en un proyecto inmobiliario hasta su desarrollo.

O comunícate con tu contacto comercial

Este producto es administrado por Fiduciaria Bancolombia S.A. Sociedad Fiduciaria.

Queremos acompañarte a obtener tu vivienda soñada.

 

Vincúlate
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Aquí te indicamos el proceso para lograr tu vinculación, recuerda que debes tener a la mano tu cédula y sigue las instrucciones que te indican.

 

¡Solo tomará unos cuantos minutos!

 

 

*Para una experiencia satisfactoria, te recomendamos hacer uso del navegador Google Chrome.

 

Si requieres mayor información o acompañamiento, solicítalo en la sala de ventas donde estás comprando tu vivienda.

Beneficios

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Genera confianza para los potenciales clientes y facilita la gestión de ventas, ya que la utilización de los recursos recibidos queda supeditada al cumplimiento de las condiciones establecidas en el contrato fiduciario (puntos de equilibrio).

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Permite una administración individualizada de los recursos de cada persona u optante interesado en adquirir las unidades inmobiliarias, facilitando al promotor del proyecto el seguimiento de los recursos que se reciban en administración.

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Cuentas con la posibilidad de realizar el recaudo de la cuota inicial del proyecto a través de la amplia oferta de sucursales de Bancolombia, corresponsales y canales digitales que están dispuestos para hacer ese proceso más fácil.

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Recibes información del avance y cumplimiento de los puntos de equilibrio del proyecto en el que estás participando.

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Devolución de los recursos a los futuros compradores con sus rendimientos, si el constructor no cumple con las condiciones establecidas.

Características

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Dirigido a constructores.

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La destinación de los recursos para el desarrollo del proyecto inmobiliario, depende de que se acrediten las condiciones establecidas según el contrato.

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¿Cómo obtener este producto?

  • Si aún no eres cliente de Fiduciaria Bancolombia, debes vincularte.
  • Presenta tu necesidad en una Sucursal Física o a través de tu contacto comercial de Bancolombia para la gestión en Fiduciaria Bancolombia.
  • Cuéntanos tu necesidad y te solicitaremos documentos de vinculación como Cámara de Comercio y composición accionaria; con esta información te presentaremos nuestra propuesta de contrato de servicios fiduciarios.
  • Cuando aceptes nuestra propuesta, te solicitaremos los demás documentos necesarios para la celebración del contrato fiduciario.
  • Con la firma del contrato se dará inicio a la gestión del fideicomiso. Durante la operación contarás con acompañamiento permanente para la atención de dudas o inquietudes sobre la ejecución del negocio.
Información adicional
Documentos
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ico-document Contrato marco Preventas ( Autorizado por la Superintendencia Financiera de Colombia según radicación 2016116342-013-000 de fecha 30 de enero de 2017 de la Superintendencia Financiera de Colombia y comunicación de fecha 9 de marzo de 2017 con radicación 2017030298-000-000 para vinculaciones de Promotores a partir del 13 de marzo de 2017).

 

ico-document Contrato marco Preventas (Autorizado por la Superintendencia Financiera de Colombia según radicación 2012094100-008-000 de fecha 11 de diciembre de 2013).

 

ico-document Contrato de Fiducia Mercantil de Preventas ( Autorizado por la Superintendencia Financiera de Colombia según radicación 2020132539-012-000 de fecha 18 de noviembre de 2020, para suscribirse con los Fideicomitentes a partir del 30 de noviembre de 2020).

 

ico-document Contrato de Adhesión de Optante ( Autorizado por la Superintendencia Financiera de Colombia según radicación 2020132539-012-000 de fecha 18 de noviembre de 2020, para suscribirse con los Fideicomitentes y Optantes a partir del 30 de noviembre de 2020).

 

ico-document Contrato de Fiducia Mercantil Inmobiliario de Preventas autorizado por la Superintendencia Financiera de Colombia según radicación 2020306927-004-000 de fecha 30 de diciembre de 2020 para suscribirse con los fideicomitentes a partir del 15 de enero de 2020.

 

ico-document Contrato de Adhesión Optantes autorizado por la Superintendencia Financiera de Colombia según radicación 2020306927-004-000 de fecha 30 de diciembre de 2020 para suscribirse con los optantes  de contratos de fiducia mercantil inmobiliario de preventas suscritos a partir del 15 de enero de 2020.

 
ico-document Contrato de Adhesion Cliente Amarilo Autorizado por la Superintendencia Financiera de Colombia mediante oficio con radicado 2023058044-011-000
 
ico-document Contrato-de-Preventas-Amarilo Autorizado por la Superintendencia Financiera de Colombia mediante oficio con radicado 2023058044-011-000
 

ico-document Contrato de Adhesion optantes al Contrato de Preventa Autorizado por la Superintendencia Financiera de Colombia según radicación 2023091559-010-000 de fecha 12 de diciembre de 2023, para suscribirse con los Fideicomitentes a partir del 02 de enero de 2024
 

ico-document Contrato de Fiducia Mercantil Inmobiliario de Preventas Autorizado por la Superintendencia Financiera de Colombia según radicación 2023091559-010-000 de fecha 12 de diciembre de 2023, para suscribirse con los Fideicomitentes a partir del 02 de enero de 2024

Desistimientos

Instructivos para radicar tus solicitudes de desistimientos para encargos fiduciarios y patrimonios autónomos:

Encargos Fiduciarios
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Patrimonios Autónomos
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Compradores

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¡Preventas, un producto que genera confianza y transparencia para tus clientes!

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